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usdt第三方支付(www.caibao.it):聊聊最近楼市里的奇葩事

admin1周前14

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不知道人人有没有这种感受,每当和同伙同事找不到话题的时刻,提起屋子就总是可以聊上一会儿。不光是由于这两年房价上涨对我们每小我私人都有亲身影响,更是由于高房价下总有一些为了博取高收益而发生的奇葩事。咱们今天聊几个近期对照火热的案例。

男子“换妻”上海买房,随后身亡,房贷谁来还?

事儿很简朴。黄先生与妻子都没有资格在上海买房,然则黄先生的一个同伙陈某的妻子拥有购房资格,黄先生看到网上的“假仳离”买房,就和同伙陈某商议“借”其妻子王某一用,通过“假仳离”――假娶亲”――“再复婚”来实现买房的目的。嘿,一个敢启齿,另一个就敢借。他们真的这么操作了一通。

然则呢,买完房两年多以后,黄先生不幸殒命了,也没有人替他继续还房贷。那银行固然不干了,于是起诉了昔时和他一起买房的“假妻子”王某,要求她送还剩余贷款895万元。

然则,虽然你们伉俪是假,然则事实娶亲是真,既然是执法认可的婚姻存续,那么房贷固然就是伉俪配合债务。而且房贷是黄先生复婚前的婚前财富,以是他现在的真妻子没有这套屋子的还款义务。而已经仳离的假妻子又不是黄先生的法定继续人,以是屋子也不能给她。

以是这个假妻子王某真是惨啊,没有继续屋子的权力,然则却有送还债务的义务,原本想着钻制度的空子,然则到头来愚人者终愚己。幸亏黄先生的继续人们最后赞成拍卖衡宇送还债务,否则这小900万的欠款,会让陈某和妻子肠子都悔青了吧。

基于执法尊重小我私人的婚姻选择,太多人准备“假仳离”来折腾屋子和车,然则一定看到风险有多大,到时刻弄假成真、人财两空、信用受损,哭都找不到北。

深圳大V教人骗贷炒房,有人700多万资产被查封

这事儿貌似源于一个炒房团的内讧。在微博上一个叫“深房理装修队003”的用户在微博连续爆料深房理团伙骗取谋划贷用于炒房的相关线索。这个深房理,是个房产大V,在小我私人简介的页面自称“深圳资深房产投资人”,另有“限购限贷的情形下还能怎么买房”“用银行的钱圆自己的梦”这种先容字眼。其粉丝跨越140万,想要申请成为“V+会员”要交3980元/年!

这么贵的会员费能获得什么服务呢?在爆料微博里,宣布了深房理指导会员合资炒房的质料102份,附上的截图里有许多购房信息,好比“代持人招募股东”。代持,就是指有钱却没资格的一群人,在买房时刻把自己出钱购置的房产挂号在有购房资格的他人名下(也就是代持人),然后支付给代持人一定待遇的炒房行为。

炒房客把购房首付款转到代持人账户,然后双方签署一个乞贷协议,明确首付款是代持人向炒房客借的。代持历程中,代持人凭证现真相形收取服务费,生意之前价差越大,服务费就越高。

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除了代持,这个大V还激昂会员用假娶亲、骗取谋划贷等手段介入炒房。一名叫“7蟹姐姐”的微博用户就发文声称自己被他们骗了。她根据这名大V的建议,先是假娶亲,然后通过垫资公司用728万元买下了前海(深圳一个网红片区)的一套住宅,设计拿到房产证之后,将房产抵押给银行,再把贷出来的钱还给垫资公司。然则没想到政策突然收紧,银行要自查谋划贷违规流入楼市的情形,这个姐姐没有拿到贷款,导致资金链断裂,最后被垫资公司起诉了,刚买到的700多万的屋子马上被法院查封了。

最新的新闻是,“深房理装修队003”宣布的102份举报质料已经提交给银保监会了,这个炒房团伙下场若何人人都在等着看,而在他们指导下介入炒房的这些人,最后能有几个全身离场呢?

上海学区房政策突变,把家长扑灭性袭击了?

近期,上海的一所九年一向制公办学校“华二前滩”宣布招生新政,说是学生入学想进第一档排序,就要在房产证上加上儿童的名字。通告一出,业主们就炸锅了。有贷款的业主若是要在房产证上加子女名字,需要银行出具赞成书,但银行险些没可能给出,相加也加不了。而没有贷款的业主,加上子女名字似乎还得交税,这就是很大一笔成本了。但若是不加子女名字,万一被列入第二档排不进入学名额,这学区房就白买了。

这事儿到现在还在热议,看上去似乎人人意见许多。虽然还没有最后的结论,但足可以看出学区房受到政策影响异常大,若是随着炒作风险就是极大的。再好比上个月上海宣布的优质高中名额到校,直接给原来优质初中的对口学区房泼了凉水。新政后这些牛初的高中入学率没有原来那么高了,听说有房源直接挂牌价下调70万!

环京楼市“膝斩”,愿意接手可以白送!

这个清明节,一则“香河房价‘膝斩’买房就送车位”的新闻引起热议。曾经挂牌价2.5万/�的香河富力新城,现在单价仅8000元,而且送车位。香河和燕郊、大厂、固安等地一样,由于离北京近,是许多北京通勤族的群集区。

随着2017年的限购政策,环京县城的房价一起走低,基本上回到了2014、2015年时刻的价钱,以是开发商搞个降价促销就再自然不外了。比这更夸张的,一些楼盘单价已经下降了70%,若是根据首付最低需要3成来算的话,那么许多屋子的现价都没有当初首付高了。以是就泛起了“赠予天洋城房产(现在另有贷款),先到先得,自己还贷款”这样的趣闻

送屋子的房主在燕郊买的这套屋子40平方米,2016年入手时单价2万左右,现在还剩70多万的房贷。而现在同小区的房源挂牌价在60―70万之间,且另有很大的溢价空间,以是这套屋子对业主来说已经成了负资产了,送出去都比砸手里合适的那种。

昔时那批涌入环京市场的炒房客,现在,别说投资升值了,连本金都没有保住。价钱涨不回去,去北京通勤时间过长,周围配套设施甚至也跟不上,买房时刻有多疯狂,现在估量心里就有多沮丧吧。

说来说去,实在房地产是一个很严肃的话题,若是所有人都坚持屋子是用来住的不是用来炒的,就不会遇上这些奇葩事。不外,屋子的趣事丑事年年都有,只要有利益,就会有人愿意铤而走险,那些愚人又愚己的故事,你且再看吧。

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(责任编辑:李佳佳 HN153)
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